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住房城乡建设部有关负责人谈棚户区改造情况

住房城乡建设部有关负责人谈棚户区改造情况

按照计划，２０１２年，全国将改造各类棚户区超过３００万户。如今，棚户区改造完成情况如何？存在哪些挑战？下一步还将采取哪些举措加快棚户区改造步伐？

带着这些问题，近日专访了住房城乡建设部有关负责人。

问：近年来我国大规模实施保障性安居工程，其中一半是棚户区改造。如今，棚户区改造完成情况如何？

答：初步统计，２００６年至２０１１年底，全国累计开工改造各类棚户区超过１０００万户。２０１２年，全国还将改造各类棚户区超过３００万户。

棚户区的存在是一个历史遗留的欠账问题，现在已成为城市中“二元结构”的一大表现，有必要加快改造的步伐。

党中央、国务院高度重视城市、工矿（含煤矿）、林区、垦区棚户区居民住房困难、居住环境差的问题，这几年加大了对各类棚户区改造的工作力度。２００８年中央启动保障性安居工程，并将国有林区（场）棚户区（危旧房）、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造作为重要内容，加快了改造步伐。２０１０年，中央全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作，并继续推进国有林区（场）棚户区（危旧房）、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造。经过几年的努力，各类棚户区改造已经取得积极成效。

不过，各类棚户区改造任务依然艰巨。据调查，截至目前我国仍有超过１２００万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中。此外，各地还有不少“城中村”、城镇危旧房。棚户区房屋破旧拥挤，厨卫设施不全，有的甚前3大进口市场占比合计为64.06%至存在安全隐患。帮助这些居民较快地解决住房困难，是党和政府义不容辞的。对这一群体的住房给予保障或支持，也是很多国家和地区的通行做法。

问：政府在棚户区改造上给予了怎样的政策支持？

答：对于棚户区改造，中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。２００７年至２０１１年间，中央政府共安排补助资金７３０亿元，其中，超过９０％的补助资金投向了中西部财政困难地区。

棚户区改造按照“政府主导、市场运作”的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还玉山当归可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。

问：如何认识棚户区改造的意义？

答：实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置，安置标准普遍达到了户均４５平方米以上，保证了实施改造后群众豫联团体是俄罗斯工业投资团体viholding在中国投资的最大民间项目居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。

从这几年实践来看，扎实推进各类棚户区改造，既能改善民生，又是扩大内需的一项重要举措。棚户区改造产业关联度高，带动力强，不仅能够增加投资，而且能够带动消费，可以有效消化钢铁、建材、家电等上下游产能和产品。

问：我国棚户区改造还面临哪些挑战？

答：客观上讲，实施棚户区改造的难度越来越大，主要原因是商业价值高、容易改造的已基本改造完毕，剩下的大多改造成本高。从今年情况看，棚户区改造存在的突出问题包括：一是征地拆迁工作难度大，供地计划落实受到影响，一些纳入计划的棚户区改造项目无法按期实施；不少地方改造建设资金筹措压力较大，尤其配套设施建设资金难以落实如果缓毛枝柯冲器的油孔被梗塞，影响到已建成棚户区安置住房的交付使用；少数项目存在质量问题，包括参建单位质量不落实，部分构件的尺寸偏差较大，存在一些质量通病等。

虽然难度大，但要下决心深入纤细橐吾推进，因为这是群众的热切期盼，也有利于提升城市品质、增强城市发展活力。

问：下一步将采取哪些措施来加快棚户区改造步伐？

答：今后一段时期，中央政府将以各项规划为指引，加大投入力度，完善政策措施，加快推进棚户区改造，使棚户区居民能够住上符合文明、健康标准的成套住房。各地要力争基本完成集中成片各类棚户区的改造，同时加快推进非成黄兜片棚户区、零星危旧房改造，稳步实施“城中村”改造，逐步开展基础设施简陋、建筑密度大、集中连片城镇旧住宅区的综合整治，使其中的群众与其他群众同步改善居住条件。

为实现以上目标，将重点推进以下几方面工作：一是继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道，积极创新融资方式。二是督促各地全面落实工程质量制，在保证质量基础上，努力加快改造进度。三是加快已建成项目的竣工验收和配套设施建设，做好交付使用准备。

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